Det er et af livets største øjeblikke, når man køber sit første hus. Den ejendom, man lige har smidt en masse penge efter, skal være dit hjem i forhåbentlig mange år ud i fremtiden. Men det er en stor investering, og derfor er det heller ikke bare lige at gå ud og købe det første hus til salg, man lige ser. Der er flere ting og forbehold at have for øje, når du søger en ny bolig.
Økonomien
Uden penge til at betale for huset er der ikke nogen handel. Derfor er det vigtigt at have det økonomiske i orden, før du byder på et hus. Det betyder ikke, at du skal have sparet millioner op på kontoen, så du kan købe drømmehuset, men at du i det mindste har tilrettelagt din økonomi, så du kan betale af på et eventuelt boliglån. Samtidig er der sandsynligvis også nye forsikringer, der skal tegnes, hvis du vil stå bedst muligt i boligkøbet og ikke lige pludselig skal til at betale endnu mere, fordi der viser sig, at være noget galt med huset.
Boligen og dens beliggenhed
Når du skal købe et hus, er det vigtigt, at du ved, hvad du går efter. Er det en særlig bygningsstil, du går efter, eller er beliggenheden vigtigere? Eller er det en kombination af begge? Er beliggenheden betinget af grundens omgivelser, eller er der tale om et geografisk område, så du ligger tæt på både familie og arbejde? Skal boligen have en gammeldags charme, eller skal den afspejle nordic design? Hvor mange værelser og badeværelser skal der være? Hvor mange etager? Der er mange muligheder, når du skal sætte kriterier til din nye bolig, og det er vigtigt at finde ud af, hvad du prioriterer højest, så du ikke pludselig fortryder dit køb.
Boligadvokaten
En boligadvokat er ikke et must, når du er ude og købe et hus, men det er praktisk at sådan en have ved hånden: En boligadvokat hjælper dig med at kigge tilstandsrapport og købsaftalen, og meget mere, igennem, så du kan være sikker på, at du får det bedste ud af dit boligkøb. Mange gange kan en boligadvokat også forhandle om prisen på boligen, så du faktisk har mulighed for at betale mindre for huset end i første omgang. Og med en advokat har du også mulighed for et advokatforbehold, der sikrer dig, at du kan annullere dit boligkøb omkostningsfrit, hvis din boligadvokat ikke kan stå inde for handlen.
